Как купить недвижимость в Хорватии ?
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В ХОРВАТИИ ?
Закон «О собственности и иных вещных правах» регулирует вопросы приобретения недвижимости в Хорватии. В соответствии со статьей 356 этого закона иностранцы и имеют право приобретать недвижимость в Хорватии.
Новые поправки и дополнения к данному закону вступают в силу с 1 февраля 2009 года.
В связи с нововведениями в законе, теперь все граждане ЕС (юридические и физические лица) могут приобретать недвижимость на свое имя, как и обычные граждане Хорватии. Однако, иностранцам по-прежнему не продают памятники природы, леса и сельскохозяйственные участки.
Существует несколько путей приобретения недвижимости в Хорватии:
|
При покупке недвижимости на иностранное лицо, главным условием является ВЗАИМНОСТЬ между страной этого гражданина и Хорватией. После того как будет заключен договор купли-продажи, направляется запрос в Министерство юстиции, для получения СОГЛАСИЯ на регистрацию собственности. Рассмотрение этих документов длится от полугода до нескольких лет, затем если документы одобрят, Вы сможете вписать себя как нового владельца недвижимости.
|
После регистрации Юридического лица, заключается договор купли-продажи между Хорватским юридическим лицом, в качестве ПОКУПАТЕЛЯ и продавцом недвижимости. Между покупателем и продавцом заключается договор купли-продажи. Документы для регистрации права на собственность ПОКУПАТЕЛЯ даются после оплаты договора. Продолжительность такой сделки составляет 30-50 дней.
|
Тип: Апартамент или квартира
Тип: Дом или Вилла